不動産オーナー用
家主様、地主様向けの、不動産事業に関する専門的なコンサルティングメニューです。
（下記金額はすべて、税別金額です）
相談のヒアリング
まずは相談してみましょう。ヒアリングして初めて、何ができるかが見えてきます
初回 ￥０／ ３０分
まず会ってみたい、フィーリング等含めて見極めたい
専門領域の相談 ￥５，０００／ ３０分
賃料設定・募集条件がわからない｜空室が埋まらない｜土地活用を考えたい｜空き家に困っている｜賃貸経営の整理と見直しをしたい｜現在計画中の案件についてアドバイスが欲しい｜改装やリノベーションを効果的にやりたい｜賃貸経営を新たに始めたい etc...
写真撮影
物件の各種写真と動画を撮影します
イメージ用、確認保管用など
（室内）
1R, 1K, 1DK ￥１５，０００
1LDK, 2DK ￥２０，０００
2LDK, 3DK ￥３０，０００
3LDK, 4DK ￥４５，０００
以降 +1 につき ＋￥５，０００
（外観・共⽤部および、周辺環境）
室内＋￥５，０００
（共通）※上記に+します
出張費 ￥１，５００／10 分
通常写真、360 度写真、動画の３点セット撮影
リノベーション・コンサルティング
（空室改善コンサルティング）
アパートやマンションの入居促進と、その後運営を改善する改装について
具体的な内装および設備のコーディネートをします（工事業者の指定はありません）
敷地プラン／間取りプラン 賃料の￥１．５か月分／部屋
インテリア（内装／設備）デザイン 賃料の￥１．５か月分／部屋
※最低⾦額￥５０，０００〜
現地確認＆調査｜内装・設備の指定
リサーチ（賃料査定・市場調査）依頼
既存賃貸物件の賃貸市場価値の査定、または、新築賃貸計画における市場調査・事業戦略
検討・種別＆コンセプト＆賃料の提案とプレゼンテーションをします
競合調査 ￥２０，０００
土地ポテンシャル ＆ 潜在客層調査 ￥３０，０００
コンセプト草案 ￥１５，０００
現地確認＆調査｜市場情報調査｜不動産評価システム｜調査＆査定書作成｜プレゼンテーション
事業計画コンサルティング
（プロジェクト・コンサルティング ）
既存の賃貸住宅の経営改善、空室改善の相談をしたい⽅。
新規の賃貸事業計画（⼟地活⽤、物件購入）を始める⽅。
成功に導くため、事前調査から計画⽴案、施工会社の選択、計画の実⾏、リーシングまで
総合的にプロデュースします。心強いパートナーとなります。
賃貸事業計画書作成 ￥１００，０００
敷地プラン／間取りプラン 計画賃料の￥1 か月分／部屋
インテリア（内装・設備）デザイン 計画賃料の￥1 か月分／部屋
事前リサーチ｜コンセプトおよび計画⽴案｜建築会社および設計事務所等の検討（場合に
よってはコンペ実施）｜融資⾦融機関との打合せサポート｜打ち合わせの代⾏およびサポ
ート｜リーシング計画および実施
セミナー依頼
賃貸経営に関する様々なテーマについて、家主様向け、事業者様向けに
セミナーでの講演をします。
￥５０，０００ ／回・２時間 程度
前後半・各45 分＋質疑応答15 分
交通費は別途
参考テーマ
「 賃貸経営ノウハウ ｜入門編 」
「 空室が埋まらない︕時のチェックリスト 」
「 満室経営の実態１ ｜学生物件・単身者社会人編 」
「 満室経営の実態２ ｜カップル／ファミリー編 」
「 実例・⼟地活⽤ ｜新築事業計画＆フロー解説 」
「 不動産投資 ｜中古物件・購入編 」
運営の委託（管理）
所有する賃貸物件の運営管理を、必要な部分から引き受けます
賃料収入の ３％ ～ ５％ / 月額
窓口管理｜連絡対応管理｜家賃管理｜おまかせ管理 etc...
借り主用
部屋、オフィス、店舗など賃貸物件を探している方のためのメニューです。
弊社WebPageに載っている物件を借りたい
弊社WebPage掲載の賃貸物件をご案内の上、契約手続きを行います。
物件の賃料総額の ￥０．５か月分
契約手続きおよび引渡し
独立創業に向けて、情報提供とアドバイスがほしい
（コンサルティング M）
独立創業に向けて、より良い”創業場所”を手に入れる・創るためのサポートをします
￥１００，０００ / 件
創業における実体験談｜場所の検討サポート｜改装およびデザインのコンサルティング・専門職紹介｜税理士などの紹介