不動産オーナー用
家主様、地主様向けの、不動産事業に関する専門的なコンサルティングメニューです。
(下記金額はすべて、税別金額です)
相談のヒアリング
まずは相談してみましょう。ヒアリングして初めて、何ができるかが見えてきます
/ ¥500~ / 1回 30min程度
賃料設定・募集条件がわからない|空室が埋まらない|土地活用を考えたい|空き家に困っている|賃貸経営の整理と見直しをしたい|現在計画中の案件についてアドバイスが欲しい|改装やリノベーションを効果的にやりたい|賃貸経営を新たに始めたい etc...
リノベーション・コンサルティング
(空室改善コンサルティング)
アパートやマンションの入居促進と、その後運営を改善する改装について
具体的な内装および設備のコーディネートをします(工事業者の指定はありません)
/ ¥50,000 / 1部屋 (1K, 1LDK) ¥80,000 / 1部屋 (2LDK,3LDK) ¥100,000 / 1部屋 (4LDK~)
現地確認&調査|内装・設備の指定
リサーチ(賃料査定・市場調査)依頼
既存賃貸物件の賃貸市場価値の査定、または、新築賃貸計画における市場調査・事業戦略検討・種別&コンセプト&賃料の提案とプレゼンテーションをします
/ ¥100,000 / 1調査
現地確認&調査|市場情報調査|不動産評価システム|調査&査定書作成|プレゼンテーション
事業計画コンサルティング
(プロジェクト・コンサルティング )
新築賃貸事業計画を成功に導くため、事前調査から計画立案、施工会社の選択、計画の実行、リーシングまで総合的にプロデュースします。オーナー様の良き相談相手であり、心強いパートナーとなります
/ 事業総予算の 3% / 1計画
事前リサーチ|コンセプトおよび計画立案|建築会社および設計事務所等の検討(場合によってはコンペ実施)|融資金融機関との打合せサポート|打ち合わせの代行およびサポート|リーシング計画および実施
管理の委託
所有する賃貸物件の運営管理を、必要な部分から引き受けます
/ 賃料収入の 3%~ 5% / 月額
窓口管理|連絡対応管理|家賃管理|おまかせ管理 etc...
借り主用
部屋、オフィス、店舗など賃貸物件を探している方のためのメニューです。
弊社WebPageに載っている物件を借りたい
弊社WebPage掲載の賃貸物件をご案内の上、契約手続きを行います。
/ ¥物件の賃料総額の1か月分 / 1契約
契約手続きおよび引渡し
独立創業に向けて、情報提供とアドバイスがほしい
(コンサルティング M)
独立創業に向けて、より良い”創業場所”を手に入れる・創るためのサポートをします
/ ¥100,000 / 件
創業における実体験談|場所の検討サポート|改装およびデザインのコンサルティング・専門職紹介|税理士などの紹介